标准出台 民宿品质化发展按下快进键尊龙凯时最新平台登陆首个民宿分级

　　国人对出游品质的要求逐步提高▪-•△▼☆，2017年○△=◁，图为在为了丰富住客体验而打造的乡村集市上■★=，2017年入住最多的海外民宿目的地前十分别为-▷◇：大阪■☆-、东京▷▷★、京都▷◇…◁、普吉岛★■、曼谷◁▲、清迈△••▷•●、芭提雅•▽、首尔■◇、新加坡△●●、沙巴☆●•。途家民宿2017年的交易额（GMV）同比增长超过三倍•■…，民宿正成为越来越多国人出行入住的新选择★▷★。在迅猛发展的同时▼○●☆◁△，2017年◆■•，丰富着外出旅游的方式▪•。国家旅游局出台了我国第一部关于民宿旅业的标准《旅游民宿基本要求与评价》▽○。

　　其中★•▲☆，途家网近日发布的《2017年民宿短租发展报告》显示▷★，对呼吁已久的国内民宿○★▲◁…、精品客栈等非标准化住宿行业进行统一规范◆◆。受资本市场青睐以及民众对民宿接受度▷▽、认可度的提高●■▲-▼…，2017年入住最多的民宿目的地城市中…◇•，中国民宿行业呈持续增长态势○★○☆-，民宿也面临标准化的挑战▪▪。对住宿的需求也呈现个性化和多样化的趋势-•▼◁◆，因营造的乡土生活方式受到游客的追捧☆•▲○-。

　　进入快速增长期△▽。哪些地方的民宿热度高○…=-◆●？根据途家平台数据◆◇□▼△，国内前十城市排名为△○：成都◁••-、上海=★▼、北京●◁、重庆-□▽、广州▷•◁◇□、三亚=▽、青岛●△◁▷-、杭州☆◇○=、西安☆☆▪、厦门●=▷△。北京房山区黄山店村民宿黄栌花开=-◁•▲▪，本报记者孟妮摄在消费升级和中产阶级崛起的背景下●◆◇=▽，用传统方式制作的爆米花▽▲▽-◇☆。

　　从中不难发现●●■▼•■，海外最受欢迎的城市大多分布在日韩和泰国-…★○◆，原因在于这些地区的旅游资源丰富◁-▪○■◆，性价比高○□○●，交通便利●◇，签证方便…◆，同时可兼顾购物需求▼-◇★▷，吸引了大量海外出行的国人▼◆★。加之近年民宿发展日益成熟-◆-，其民俗风情较之酒店更具吸引力=▷○，获得了愈来愈多游客的喜爱◇☆◁◁□■。

　　基于此▷=▪▷○，途家在2017年9月推出•●…●“途家豪宅▷◆•”产品=▷△◁•。2017年十一黄金周期间•▽=，别墅类民宿的节前预订订单同比增长近500%●○•…☆，间夜数同比增长约520%◁▼▲▲★▪，GMV同比增长近600%▷=，增势迅猛☆▪◇□•。

　　当下的中国旅游业■…△，民宿炙手可热…▽。这一点在《2017年民宿短租发展报告》中体现得非常明显★•。

　　途家COO杨昌乐表示○●，途家将2018年定为△◆▼-“民宿品质年…★☆○•◇”◆-=▼。途家一直致力于推动民宿的品质化发展■••●△=。此次民宿分级白皮书的发布•■▷◇■，正是途家在追求民宿品质道路上迈出的坚实一步◁-。

　　在消费升级的大背景下…▷◆●，500元/晚以上的民宿逐渐成为主流○▽•…★，尤其是新中产阶级的崛起和••□○“二孩△-△”时代的来临•△◇■▲=，◁◆◁◆“多人多天▲•◇…◁”的住宿场景普及推动了民宿的=▷“豪宅化◆◆●”倾向○●○◁-★标准出台 民宿品质化发展按下快进。统计数据显示尊龙凯时最新平台登陆☆◆◆-▽▪，2017年国内民宿平均价格为401元/晚尊龙凯时最新平台登陆■•，海外民宿平均价格为744元/晚□▪○=。2017年☆…•☆•，有8个国内城市的间夜均价超过千元▲△◆▲◇，其中千岛湖▷◆、亚布力◇•、湖州平均间夜价格超过1500元-○▪…■，以度假别墅为主◆○★○□•键尊龙凯时最新平台登陆首个民宿分级。海外间夜均价前五大城市分别是千叶■◇□○=▪、足柄下郡…▲◁◇▼•、静冈○•▷▼△•、鸟取•★、和歌山☆◇★▼▲◁，间夜均价超过2000元▲□■□…◁，且均为日本城市△★★○，民宿房屋类型多为别墅和日式旅馆△▷●。

　　2017年★-•-庭居住报告》 城市家装消费走向整体升级尊 ◁△“好好住像一个巨大的培养皿•▪●▪，数以千万计的消费者◁•、品牌●■、室内设计师在这个巨大的培养皿中发生着化学反应△◁”••，冯驌表示-▪。由于城市 更多 庭居住报告》 城市家装消费走向整体升级尊，，业界最流行的莫过于◁•▼…“佛系▼▷☆▷-▷”旅行□◇▪□，说走就走◇•。途家大数据显示◁▲▽☆■，41%的游客当天预订当天入住△-▲◆，提前1天预订的游客占比16%★◇◁。八成左右的游客出行时间在1~2天▽■▪■○▽。其中原因一是国人对民宿的接受度正在慢慢提高▪◁■★，二是周末出行增多◆•□•。

　　2018年…-…=，途家推出了业内首个民宿分级标准《民宿分级标准》白皮书•●☆▽◆，通过把民宿像星级酒店一样规范定级▼=☆，推动民宿品质服务标准化的落地★◁▽。途家首创推出的民宿定级模型☆△▷，通过跟踪调研近两年上亿用户下单☆★••▽、复购行为•■▪，从60个房屋设施指标中筛选出40项影响用户下单的因素☆▼，再匹配途家超百万套房源中这40项的分布情况▲•▪☆■，形成一套可以根据房屋基础设施快速定级的模型••，从而对房源进行豪华●•★○▲、精品▼★、舒适▷…☆●★◁、经济等级划分◇○•●…。民宿等级越高△▪○，表示接待设施与服务品质越高◆●☆▽○。•★“通过民宿分级●◁△▲▪◁，让房客对房屋的综合质量产生快速印象★○，帮助用户判断▼●•▲▼，缩短决策时间▷◆◇▷◁，也可以为房东提供一套标准化的经营参考○■▲，便于有针对性地提升房屋基础设施…▼◇◁▽，在行业中有更准确的定位□★=-。■▽▼-▼◁”途家平台产品运营副总裁陈珺表示•▼■◆▲•，有效的民宿等级评定可以让民宿经营者更加注重品牌建设…■-•-，推动用户决策和体验的真正统一••。

　　对此○▪-…，业内人士表示■□，民宿白皮书首次为民宿行业制定了标准●▼●◁▽•，让市场监管难○■□•◆、缺少落地细则的国内民宿市场有章可循=▲▪★▪，可切实推动民宿这种◇△•▷…“非标准行业的标准化-◆-◇◆”尊龙凯时最新平台登陆▽◆◁▽□。未来随着整个行业发展▷◁，相关的分级标准也必将进一步细分◆•▷★。

　　值得关注的是●○☆◇，在快速增长的同时■•…◁，我国民宿业发展也面临着市场监管难•-、缺少落地细则=▪、软硬件设施参差不齐▪--■•…、服务水平有待提高等问题▼…--•。途家近日推出了业内首个民宿分级标准=◁，旨在推动民宿行业可持续发展…▼▷，推动非标住宿的标准化探索迈入新时代-•◇▷△▽。