报多媒体数字报刊尊龙凯时经济日

　　今年韩国入境游客增长迅猛•◆●◁，7月份首次突破单月百万人次大关=▲•▼，截至11月外国游客总人数超过千万■◆□▷☆•。为满足游客潮带来的住宿需求•★□，韩国政府提出了旅游住宿产业促进方案▪•▽△▼▲，计划通过基金和融资的方式在未来5年间投入1000亿韩元▪●◁…•，推动旅游住宿基础设施建设◆◁▷。在经济利益和政府优惠政策的双重刺激下★◆▲◆◇-刊尊龙凯时经济日，韩国旅游住宿领域的国内外企业争相加大投资-★•▲，而投资方向不约而同地选择了商务型酒店△▼☆-◇。

　　商务酒店更多在商业区和地铁沿线••●=◇▪。这些游客更会精打细算★=◁•◆▷，外国酒店企业也不甘落后▷●…▪▽★。而明洞作为商业区◆□◇○▼，

　　三是可以享受政府支持政策▷◁■…○。在商务酒店的建设中=▷△报多媒体数字报，初期的投资额不高-▽△，还可以得到政府在资金方面的支持▼●，同时商务酒店还可以享受政府放宽容积率要求等方面的优惠政策▼▷▷◁◁▼。

　　来韩国的游客中▲○，雅高旗下的宜必思•▼▪••●、圣达特旗下的华美达分别在水原开设了商务酒店……•。在选址方面=○▷◇▼，由于首尔地区的住宿设施无法完全满足游客的需求☆◇○●-◁，地铁2号线正好都经过这些地区△▪•★，来首尔观光旅游的外国游客最常去的几个地方是乙支路◇•、明洞和江南站一带▲△★，特别是自由行游客更有吸引力◆○◇▽△★。所以更倾向于选择商务酒店•☆●。就是说2号线沿线适合建设商务型酒店▽□。

　　二是投资性价比更高★★○=▼。商务酒店舍弃了不必要的宴会场和大餐厅◇■□★▲=，不仅减少了人力成本和日常维护费用…•▽□■，而且降低了对用地面积的需求●★◆，可以在城市中心的狭小地块上建设△=▼，或通过旧楼改造实现▪▪○，投资的性价比更高□▽▲•。特别是在韩国房地产市场不景气的情况下★▼，商务酒店的收益率可达8%至10%▽•★，而一般写字楼的收益率都在4%以下=■。

　　商务酒店与高端酒店相比☆▼●-，离首尔1小时以内车程的水原◇□▷▲、仁川等京畿道地区也成为商务酒店的选址地◇☆…◆☆。以购物为目的的游客要多于以观光为目的的游客-◇■★◇□，业内人士表示-◇=，据业内人士介绍▲=•。

　　韩国本土酒店企业率先发力=□☆•。高端酒店乐天饭店集团发布了未来发展蓝图▲☆◆○-，计划在今后的2年时间里…◇▪◁■，先后在济州☆▷▽=•=、大田▽◁☆■●、首尔●○★▷、仁川等地建设7座规模在200间至300间客房的中低价酒店○□。乐天相关人士称★○•，乐天将用数十年积累的高端酒店运营经验来迎接外国游客◇•。目前•…这几家酒店过六一爸妈也能歇口气尊龙凯时a 更多 这几家酒店过六一爸妈也能歇口气尊龙凯时a。，乐天旗下首家商务酒店▪=□“乐天城市酒店麻浦▪◇”近期入住率始终保持在90%的高位▼△-▲●▼。

　　已经有4至5处建筑由原来的商业楼宇改建成了商务酒店=…●-。决定成立Aloft酒店▷■◁◇◁○。喜达屋集团也计划涉足韩国商务酒店领域▽★▽，这对一般游客◆•△，日本的东横INN和多美茵则计划在釜山等地扩大自己的经营规模□▽○-○-。住宿价格可以便宜30%至40%-★△，不仅如此◁▼=，这些酒店企业为何对商务酒店情有独钟呢▷=▪=？原因有三◇◁•=：一是住宿价格对游客更有吸引力■◆。

　　韩国另一家知名酒店新罗饭店也发布了自己的商务酒店品牌○=■-“Shilla Stay▲★△▽▼”▼••，目前在首尔江南区的商务酒店建设正在推进▪●。新罗提出了◁△-☆□□“超值服务••△▲●”理念尊龙凯时官网…▲，即在降低住宿费用的同时☆●，保持高端酒店在预约和清洁方面的服务水平■★。威斯汀朝鲜饭店近期也宣布尊龙凯时官网◇◆▷▷，将通过委托运营的方式在首尔火车站附近开设商务酒店…◇◁▲◁，位于明洞的项目也在协商促进之中□▼◁□=□。